Proyecto Ejecutivo

Uno de los resultados más representativos de la realización de un proyecto ejecutivo es la prefactibilidad. La prefactibilidad principalmente se entiende como la representación económica de si es o no rentable la ejecución de un proyecto, sin embargo la prefactibilidad en la arquitectura es mucho más profunda que un término económico. Como lo afirmó el arquitecto Miranda durante la cátedra de factibilidad en la arquitectura, para que un proyecto arquitectónico sea factible es necesario la inclusión de 4  aspectos principales: -Evaluación técnica -Evaluación económica -Evaluación ecológica -Evaluación Social La evaluación y revisión detallada de cada uno de estos elementos logran conformar un proyecto ejecutivo que garantiza el futuro desarrollo y construcción de la obra con alto porcentaje de probabilidad, teniendo en cuenta así variedad de aspectos que intervienen en una construcción o intervención arquitectónica.

Aranceles- Comité ejecutivo nacional de la federación de arquitectos de la República mexicana. Diseño conceptual Programa Arquitectonico definitivo Memoria expositiva del concepto arquitectonico Esquema conceptual  Imagen conceptual  Estimado del costo de la obra Dicatamen de Uso de Suelo Dicatamen de Impacto Ambiental 11% Anteproyecto  Memoria descriptiva del proyecto apuntes en perspectiva Plantas, Cortes y Fachadas a escala Criterio estructural Criterios de Instalaciones Especificaciones generales Estimado de Costo a nivel de partidas Dictamen de INAH 20% Diseño ejecutivo  Plano de localizacion de conjunto  Planos Arquitectonicos detallaods Detalles constructivos Palnos detallados de Herreria o/y Canceleria y/o carpinteria Planos de Albañileria Planos de Acabados Catálogo de especificaciones particulaes Perspectivas detalladas Presupuesto con cantidades de obra y analisis de precios unitarios Programa de Obra Firma de Director Responsabl

Procedimiento constructivo de cimentaciones Cimentaciones someras. El desplante de la cimentación se hará a la profundidad señalada en el estudio de mecánica de suelos. Sin embargo, deberá tenerse en cuenta cualquier discrepancia entre las características del suelo encontradas a esta profundidad y las consideradas en el proyecto, para que, de ser necesario, se hagan los ajustes correspondientes. Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar que en la superficie de apoyo de la cimentación se presente alteraci ón del suelo durante la construcción por saturación o remoldeo. Las superficies de desplante estarán libres de cuerpos extraños o sueltos. En el caso de elementos de cimentación de concreto reforzado se aplicarán procedimientos de construcción que garanticen el recubrimiento requerido para proteger el acero de refuerzo. Se tomarán las medidas necesarias para evitar que el propio suelo o cualquier líquido o gas contenido en él puedan atacar el concreto o el acero.

Desarrollos Habitacionales Sustentables.  Arq. José Miranda Cruz Criterios e Indicadores Sustentables. CONAVI El desarrollo Sustentable no solo es una nueva tendencia arquitectónica, sino un sendero para alcanzar un balance entre los diferentes aspectos que lo conforman: Económico, Social y Ambiental. Para alcanzar este objetivo, algunos elementos económicos deben aumentar como el empleo, producción, ingreso, educación, capital, etc; mientras que otros disminuir como la pobreza, contaminación y desperdicios. La vivienda y su entorno urbano son elementos básicos que sustentan la vida diaria en México y cada día se comprueba cómo un diseño adecuado, una ubicación apropiada, una correcta planificación urbana y regional, el diseño arquitectónico, un proceso de edificación y una operación de la vivienda efectivos, van a tener repercusión  en la productividad económica, salud de sus habitantes y en el medio ambiente natural.  Los Desarrollos Habitacionales Su

Desarrollo del Proyecto de Vivienda. Clase 04/10 Arq. José Miranda Cruz Código de Edificación de Vivienda. CONAVI. CONAVI es un organismo encargado de diseñar y coordinar la Política Nacional de Vivienda. Este Código establece  con base en el modelo normativo que la Comisión formule, promueva que las autoridades competentes, expidan, apliquen y mantengan  actualizadas, disposiciones legales, normas oficiales mexicanas, códigos de procesos de edificación y/o reglamentos de construcción.  Para desarrollar una construcción segura, confiable, habitable en un contexto urbano ordenado estableciendo las obligaciones y de los agentes que intervienen el cumplimiento de los requisitos básicos de viviendas y unidades habitacionales y la adecuada a los intereses de los usuarios. Este abarca 10 Subtemas para dosificar sus normativas: Administración Aspectos Urbanos Diseño Estructura Construcción Sustentabilidad  Instalaciones Mecánicas Instalaciones Hidro-sanitar

Proyecto Arquitectónico Aranceles del Colegio de Arquitectos Definición y alcances del Proyecto Arquitectónico Presentación de los Proyectos El proyecto arquitectónico conforma la parte inicial del desarrollo de un proyecto de arquitectura que ya sea planea edificarse o en su defecto, se desea presentar como una idea concepto. El proyecto arquitectónico busca presentar de manera gráfica mediante planos, renders, y maquetas, entre otras representaciones visuales. El proyecto arquitectónico abarca una previa investigación inicial de viabilidad y factibilidad del proyecto; la diferencia entre factibilidad y la viabilidad es que la primera es la disponibilidad de los recursos y la propuesta de las ideas o del proyecto. Mientras que la viabilidad es cuando se analiza la posibilidad de que la idea o el proyecto se pueda llevar o no acabo...  Información recabada de la Real Academia de la Lengua Española. La factibilidad de un proyecto esta compuesta por una serie de evalua